ALMERE - Het centrum van Almere Buiten krijgt er 224 nieuwe woningen bij met de komst van BuitenBuren: een opvallend groen woongebouw tegenover het Baltimoreplein. Het project wordt een 'verticale buurt' midden in het centrum, naast het nieuwe Cultuurhuis. Een overgroot deel van de woningen wordt verhuurd in het middensegment, het overgebleven deel wordt verkocht. J.P. van Eesteren gaat het project ontwikkelen en realiseren, en naar verwachting wordt het medio 2030 opgeleverd.

Met appartementen voor onder meer starters en senioren speelt het gebouw in op de grote woningvraag in Almere. Tegelijk introduceert het een nieuw woonconcept waarin veel ruimte is voor groen en slimme oplossingen tegen hitte en wateroverlast. Het project is onderdeel van de stedelijke vernieuwing van Almere Buiten Centrum.

Verticaal ecosysteem
Bezoekers betreden het gebouw via een grote, groene poort die opent naar een binnentuin vol bomen en beplanting. Dit 'buurtpark' vormt het kloppende hart van het plan: een groene buitenruimte waar bewoners en de buurt elkaar kunnen ontmoeten. Langs de gevels van BuitenBuren groeien klimplanten, verbonden met groene daktuinen en terrassen. Zo ontstaat een verkoelende oase. Het gebouw functioneert als een verticaal ecosysteem waarin architectuur en natuur hand in hand gaan. Daarnaast komen er zonnepanelen op het dak voor energieopwekking.

Het gebouw is ontworpen om dagelijks contacttussen bezoekers en bewoners te stimuleren. Zo komen er galerijen en buitenruimtes die mensen uitnodigen om een praatje met elkaar te maken. Ook de eerste laag van het complex, de zogeheten plint, is ingericht op ontmoeting. Er is bijvoorbeeld plaats voor een buurtwinkel, horeca, creatieve werkplaatsen en een zorgplein. Centraal daarin staat de BuurtStek: een toegankelijke ruimte waar bewoners zelf activiteiten kunnen organiseren, van gezamenlijke diners tot workshops en koffiemomenten.

"BuitenBuren versterkt in de nabije toekomst het centrum van Almere Buiten. Het project draagt bij aan een levendig centrum waar ruimte is voor groen, zorg, voorzieningen en gemeenschap. Daarnaast geeft het extra levendigheid, en daarmee een boost aan de ondernemers in centrum. Dat is precies de richting waarin we Almere Buiten verder willen laten groeien", zegt wethouder Maaike Veeningen.

BuitenBuren heeft een hoge ambitie als het aankomt op duurzaamheid. Het project maakt bijvoorbeeld gebruik van de laatste innovaties in de bouw. Een belangrijk onderdeel daarvan is het inzetten van duurzaam geproduceerd beton. Daarmee wordt de uitstoot van CO2 flink verminderd. Bij de productie van beton op een reguliere wijze komt namelijk veel uitstoot vrij.

Ook wordt er gewerkt met zogeheten houtskeletbouw en hergebruikte materialen, waardoor er minder nieuwe grondstoffen nodig zijn. De zogeheten GPR-score (een score die de totale duurzaamheid van een gebouw in beeld brengt) is 8,6 van de 9 punten die maximaal behaald kunnen worden.

"Met BuitenBuren laten we architectuur, sociale interactie en natuur op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Dankzij de hoge en integrale duurzaamheidsambities wordt BuitenBuren de nieuwe groene en sociale hotspot van Almere Buiten," zegt Marco Peppel, directievoorzitter van J.P. van Eesteren.

Meedenken over uitvraag
Tijdens meerdere gespreksavonden en online via www.stadsgesprekken.almere.nl konden bewoners en ondernemers van Almere Buiten centrum hun wensen opgeven voor de zogeheten uitvraag aan de ontwikkelaar. Dat is een lijst van eisen en wensen die de gemeente met projectontwikkelaars deelt. De ontwikkelaars moeten op basis daarvan hun ontwerp maken. Daarin kwam duidelijk naar voren dat deze groepen graag zien dat de ontwikkelaar woningen voor starters en senioren bouwt.

Wethouder Paul Tang is blij dat deze wens nu uitkomt: "Met de toevoeging van 224 woningen zetten we een belangrijke stap in het vergroten van het woningaanbod in Almere. Elke woning telt. Dit project draagt concreet bij aan het verkorten van wachttijden en het bieden van perspectief aan starters en senioren die binnen onze stad willen doorstromen. BuitenBuren laat zien dat we tempo maken én kwaliteit toevoegen aan Almere".

Andere wensen waren dat BuitenBuren meer zou worden dan alleen een wooncomplex. Het idee is om ruimte te geven aan ondernemerschap, creativiteit en ontmoeting. Deze zaken zijn voor een groot deel meegenomen in het ontwerp van J.P. van Eesteren.