ALMERE - Het nieuwe gemeentelijke riool in Oosterwold komt voor een groot deel op grond van bewoners te liggen. Het college van Almere heeft daarom op 20 oktober algemene voorwaarden vastgesteld voor de afspraken met grondeigenaren. Voor bewoners van deze wijk in Almere Hout betekent het dat er de komende jaren op hun eigen terrein gegraven wordt.

Waarom het riool over privéterrein loopt

Oosterwold is geen gewone wijk. Het gebied werd in 2012 gepresenteerd als experiment waarin bewoners veel zelf regelen, ook de zuivering van hun afvalwater. Dat mag inmiddels niet meer: bewoners en ondernemers moeten hun afvalwater laten afvoeren via een gemeentelijk riool. De gemeenteraad van Almere besloot in 2023 dat de wijk dat riool krijgt.

Omdat Oosterwold vooral uit particuliere grond bestaat, kan de gemeente niet alleen onder openbare straten werken. Leidingen en installaties komen ook op kavels en langs kavelwegen, die van bewoners of van kavelwegverenigingen zijn. Volgens eerdere uitleg van de gemeente aan bewoners komt het riool langs een kavelweg in de berm van zo'n anderhalve meter naast de rijbaan, dus niet onder het wegdek.

Met een opstalrecht blijft de grond van de eigenaar, terwijl de buizen en installaties eigendom van de gemeente Almere worden. Ook staat er dan zwart op wit dat het riool op die plek mag liggen. Het is een constructie die lijkt op de afspraken die nutsbedrijven maken voor kabels en leidingen. Kavelwegen worden niet onteigend.

Gesprekken met eigenaren en een klus tot en met 2030

Het afvalwaterteam van de gemeente heeft volgens het college al veel gesprekken gevoerd met kaveleigenaren en met de eigenaren van kavelwegen. Daarin legt de gemeente uit hoe de aanleg in zijn werk gaat en welke juridische afspraken nodig zijn. Die gesprekken lopen de komende jaren door, want het werk in Oosterwold is omvangrijk.

De gemeente is begonnen met de hoofdriolen en de gemalen. Daarna volgen de riolen in de kavelwegen en de aansluiting van woningen en andere gebouwen. Volgens de planning van de gemeente Almere loopt dat werk door tot en met 2030.

Het project is flink duurder uitgevallen dan gedacht. In mei 2025 maakte het college bekend dat de kosten waren opgelopen van 59 naar naar schatting 87 miljoen euro. Een van de oorzaken was het extra werk op privékavels. Het college liet toen ook weten dat de gemeente het herstel van tuinen na de werkzaamheden betaalt. Bewoners met vragen over de aanleg op hun kavel kunnen bij de gemeente terecht via 14 036.